Herzlich willkommen bei
Kuhlmann-Immobilien !
Telefon: 05241 / 27718
Ansprechpartnerin: Rita Kuhlmann
ÜBERSICHT DER MIETANGEBOTE
(Die detailliert beschriebenen Mietangebote finden
Sie UNTEN, bitte einfach "HERUNTERSCROLLEN".
Wir veröffentlichen keine Fotos, um die Privat-
sphäre der Mieter zu schützen).
1) GT: 1-2 ZKBB, 49 m2, 1. OG, EBK, KM 237,- + NK
(Besichtigung, Mittwoch, 23.05.2012 - 18.30 Uhr)
2) GT: 2 ZKBB, 71 m2, 2. OG, KM 330,- + NK
(Besichtigung, Mittwoch, 23.05.2012 - 17.30 Uhr)
3) GT: 3 ZKBB, 64 m2, 1. OG, KM 350,- + NK
(Besichtigung, Dienstag, 22.05.2012 - 17.30 Uhr)
4) GT: 3 ZKB, ca. 58 (71) m2, DG, KM 295,- + NK
5) GT: 3 ZKB, Dachterr., 99 m2, 1. OG, Garage,
KM 499,- + NK
(Die Wohnungen 4) und 5) befinden sich beide in
demselben 3-FH - Eigentümer NICHT im Haus)
6) GT: 3 ZKB, G-WC, Dachterrasse, 111 m2, 1. OG,
KM 599,- + NK
7) GT: 3 ZKB, Gartenn., 63 m2, 1. OG, KM 269,- + NK
8) GT: 4 ZKB, Dachterrasse, 115 m2, 1. OG,
KM 450,- +NK
9) GT: Einfamilienhaus, 6 Zimmer, 2 Küchen,
2 Bäder, Vollkeller, Terrasse, gr. Dachterrasse,
Garten, 138 m2, KM 750,00 Euro + NK, Garage
30,00 Euro
(Besichtigung, Donnerstag, 24.05.2012 - 18 Uhr)
2-ZIMMER-MIETWOHNUNGEN
BESICHTIGUNG, Mittwoch, 23.05.2012 - 18.30 Uhr
GT: BEZUGSFERTIG, EINBAUKÜCHE KOSTENLOS
FRISCH GESTRICHEN, KEINE KAUTION
Schöne 1 - 2 ZKB, Balkon, (der große Wohn/Schlaf-
raum kann optisch sehr gut in Wohn- und Schlaf-
bereich getrennt werden), ca. 49 m2, 1. OG, Keller, Waschkeller, KM 237,00 + NK-Vorauszahlung 85,00 Euro.
In den 85,00 Euro enthalten sind die Betriebskosten
(Müll, Versicherungen, usw.), Heizkosten und Wasser.
Die süsse Wohnung verfügt im Flur über einen neuen
Laminatboden.
Der Teppichboden im Wohn/Schlafraum wurde gerade frisch gereinigt (selbstverständlich darf ein anderer Bodenbelag verlegt werden).
Das weiß/grau gefieste Badezimmer verfügt über
eine neue sehr große Dusche.
Die im Wohnzimmer integrierte Küche verfügt über einen Laminatboden.
Die schwarze Einbauküche ist "kostenloser Bestand-
teil" der Wohnung.
Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen, ist
also BEZUGSFERTIG !
Ab ca. 25.05.2012 oder später.
Gütersloh, Nähe Haselstraße.
Keine Kaution, Provision 1,785 Kaltmieten =
423,05 Euro, in bar zahlbar bei Unterzeichnung des
Mietvertrages.
BESICHTIGUNG, Mittwoch, 23.05.12 - 17.30 Uhr
GT-CITY: TOLLE BEZUGSFERTIGE 2 ZKB, Balkon,
GROSSER GARTEN MÖGLICH (kostenlos)
(Der Eigentümer lässt die Wohnung kom-
plett renovieren, die zukünftigen Mieter
können Wünsche äußern), keine Kaution
Tolle 2 ZKB, Balkon, Garten (möglich, kein "Muß"), ca. 71 m2, 2. OG (ohne Lift) im 3-FH (die Eigentümer wohnen NICHT im Haus), Keller, Waschkeller, ein Garagenplatz kann in einer Tiefgarage gemietet werden, KM 330,00 + NK-Vorauszahlung für Betriebskosten und Wasser 50,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagen-
heizung und die Heizkosten werden direkt an den
Versorger gezahlt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten,
der gerne zum Sonnen, Grillen, usw. genutzt
werden kann und auch nach eigenen Vorstellungen
gestaltet werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt
mit einem schönen großen Wohnzimmer.
Da die Wohnung momentan als Lager für Kartons
genutzt wird, läßt der Eigentümer die Wohnung vor Bezug komplett renovieren, so daß diese BEZUGS-
FERTIG sein wird !
Hinsichtlich der Wände (Tapete, Rauhfaser, usw.)
und der Bodenbeläge (Laminat, usw). können die
zukünftigen Mieter somit Wünsche äußern.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und einer
Badewanne mit Duschaufsatz ausgestattet.
Bezugsfertig in ca. 6 - 8 Wochen (abhängig von
den Handwerkern).
Gütersloh, Nähe Stadtbibliothek (Zentrumslage).
Keine Kaution, Provision 1,785 Kaltmieten =
589,05 Euro, in bar zahlbar bei Unterzeichnung
des Mietvertrages.
3 ZIMMER-MIETWOHNUNGEN
BESICHTIGUNG, Dienstag, 22.05.2012 - 17.30 Uhr
GT: SUPER, MODERN, STADTNAH, LAMINAT
(die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett
renoviert, Bad, Türen, Wände, Böden, usw.)
Sehr schöne 3 ZKB, Balkon (ca. 8 m2), Wohnfläche
ca. 64 m2, 1. OG im 6-FH, Keller, Waschkeller,
KFZ-Stpl., KM 350,00 Euro + NK-Vorauszahlung für
Betriebskosten (Müll, Versicherungen, usw.) und Wasser 50,00 Euro.
Die Heizkosten für das Gas werden direkt an den Versorger gezahlt.
Die schöne Wohnung verfügt über einen guten
Schnitt. Aufgrund des guten Schittes haben alle
Räume trotz der relativ wenigen m2 eine sehr
schöne Größe.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafräume ver-
fügen über fast neues Laminat.
Der Flur und die Küche verfügen über fast neue
weiße Fliesen.
Das fast neue weiß geflieste Badezimmer verfügt
über eine Dusche und ein Fenster.
Die Wohnung ist mit schönen fast neuen weißen
Zimmertüren ausgestattet.
EINE "RUNDUM" SEHR SCHÖNE WOHNUNG !
Die Decken und Wände wurden vor ca. 2 Jahren
neu tapeziert und gestrichen, so daß die Wohnung
eventuell nur noch gestrichen werden müßte.
Ab 01.08.2012.
Gütersloh, Nähe Diekstraße (stadtnahe Lage).
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 624,75 Euro, in bar zahlbar bei Unterzeich-
nung des Mietvertrages.
GT: SCHÖNHEIT, KM 295,00 Euro + NK,
MIT SCHÖNEM HOLZDIELEN-BODEN
Sehr schöne 3 ZKB, ohne Balkon, ca. 58 m2 (die
Grundfläche beträgt ca. 71 m2) DG im 3-FH (die Eigentümer wohnen NICHT im Haus), Keller, Waschkeller, KFZ-Stellplatz, KM 295,00 Euro +
NK-Vorauszahlung 105,00 Euro.
In den 105,00 Euro enthalten sind die Betriebs-
kosten (Müll, Versicherungen, usw.), Heizkosten
und Wasser.
Die schöne kuschelige Wohnung verfügt über einen
guten Schnitt und die Grundfläche beträgt ca.
71 m2 (berechnete 58 m2)
Da der Trempel sehr hoch ist, kann das Mobiliar
trotz der Schräge sehr gut platziert werden.
Der Flur ist mit Laminat ausgelegt.
Das große Wohnzimmer, das ausreichend Platz
für eine große Sitzecke und einen Eßtisch mit
mehreren Stühlen bietet, verfügt über einen schönen Holzdielenboden.
Die beiden großen Schlafräume sind ebenfalls mit dem schönen Holzdielenboden ausgelegt.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über Bade-
wanne mit Duschvorrichtung und ein Fenster.
Die weiß geflieste Küche bietet ebenfalls Platz für
einen kleinen Tisch.
Ab 01.06.2012 oder später.
Gütersloh, Ortsteil Spexard, Nähe Hüttenbrink.
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 526,58 Euro, in bar zahlbar bei Unter-
zeichnung des Mietvertrages.
GT: SCHÖN, DACHTERRASSE, GARAGE
Sehr schöne 3 ZKB, Dachterrasse ca. 14 m2, Wohnfläche ca. 99 m2, 1. OG im 3-FH (die Eigen-
tümer wohnen NICHT im Haus), Keller, Waschkeller, KM 499,00 Euro + NK-Vorauszahlung 100,00 Euro für Betriebskosten (Müll, Versicherungen, usw.) und Heizkosten.
Die Kosten für das Wasser werden nach eigenem
Verbrauch direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Die Garage wird mit monatlich 30,00 Euro berech-
net.
Die tolle Wohnung verfügt über ein schönes großes
Wohnzimmer (ca. 42 m2) mit Laminat und einem
Ausgang auf die schöne ca. 14 m2 große Dach-
terrasse, auf der herrliche Sonnenstunden verbracht werden können.
Die schönen mit Laminat ausgelegten Schlafräume
verfügen über eine Größe von ca. 19 m2 und 12 m2.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine
Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Fenster.
Ab 01.08.2012.
Gütersloh, Ortsteil Spexard, Nähe Hüttenbrink.
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 890,72 Euro, in bar zahlbar bei Unterzeich-
nung des Mietvertrages.
GT: SUPER, DACHTERRASSE (ca. 35 m2), NEUES BAD, SEHR GUTER SCHNITT, RUHIGE LAGE
GT: Sehr schöne 3 ZKB, G-WC, Dachterrasse, Wohn-
fläche ca. 111 m2, 1. OG im 3-FH, Keller, Wasch-
keller, KFZ-Stellplatz, KM 599,00 + NK-Voraus-
zahlung 200,00 Euro.
In den 200,00 Euro enthalten sind die Betriebs-
kosten (Müll, Versicherungen, usw.), Heizkosten
und Wasser.
Die schöne Wohnung verfügt über einen sehr guten
Schnitt und einen separaten Wohn- und Schlaftrakt.
Vor den beiden Schlafräumen und dem Bad befindet
sich ein sehr großer Flur, der optimal als Ankleide-
zimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der große Flur ist mit Laminat ausgelegt.
Das schöne große Wohn/Eßzimmer ist durch eine
Vielzahl von Fenstern sehr hell.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die schöne ca. 35 m2 große Dachterrasse.
Die Dachterrasse kann ebenfalls von einem der
beiden Schlafräume betreten werden.
In den Wohnräumen wird auf Kosten der Eigen-
tümer ein neuer Bodenbelag verlegt (nach Ab-
sprache mit den zukünftigen Mietern.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel
und einen weißen Fliesenboden.
Das Gäste-WC ist weiß gefliest und verfügt über
ein Fenster.
Das Badezimmer mit Fenster wird gerade
KOMPLETT RENOVIERT.
Das Bad erhält helle Fliesen, eine Badewanne, ein
Bidet, eine ebenerdige Dusche mit einer zwei-
flügeligen Glastür und eine Toilette.
Die Decken und Wände der Wohnung wurden vor
4 Jahren von einem renommierten Gütersloher Fachbetrieb hochwertig renoviert und brauchen
bei Bedarf nur gestrichen werden.
Ab 01.07.2012 oder später.
Gütersloh, gute und ruhige Lage im Gütersloher Norden.
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 1.069,22 Euro, in bar zahlbar bei Unter-
zeichnung des Mietvertrages.
GT: GARTENNUTZUNG, KM 269,00 Euro + NK,
STADTNAH, KEINE KAUTION,
EINBAUKÜCHE MÖGLICH (kostenlos)
Gute gepflegte 3 ZKB, Gartennutzung, ca. 63 m2,
1. OG im 4-FH, Keller, Waschkeller, KM 269,00 Euro + NK-Vorauszahlung für Betriebskosten und Wasser 96,70 Euro.
Die Heizkosten für die eigene Gas-Etagenheizung werden direkt an den Versorger gezahlt.
Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt und
ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Eine Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern
kostenlos übernommen werden.
Die Wände und Decken müßten bei Bedarf nur ge-
strichen werden.
Die Fußbodenbeläge könnten bei Gefallen kostenlos übernommen werden.
Ab 01.06.2012 oder später.
Gütersloh, Auf der Benkert (stadtnahe, grüne und ruhige Lage).
Keine Kaution, Provision 1,785 Kaltmieten = 480,17 Euro in bar zahlbar bei Unterzeichnung des Miet-
vertrages.
4-ZIMMER-MIETWOHNUNGEN
GT: SCHÖN, PARKETT, DACHTERRASSE
Schöne 4 ZKB, Dachterrasse ca. 16 m2, Wohnfläche ca. 115 m2, 1. OG mit schrägen Wänden, 2-FH, Keller, KFZ-Stellplatz, KM 450,00 + NK-Voraus-
zahlung 140,00 Euro.
In den 140,00 Euro enthalten sind die Betriebs-
kosten (Müll, Versicherungen, usw.), Heizkosten
und Wasser.
Die schöne Wohnung verfügt über einen guten Schnitt. Die Möbel können trotz der schrägen
Wände gut plaziert werden, da der Trempel sehr
hoch ist.
Auf der großen Dachterrasse können herrliche Sonnenstunden verbracht werden.
Von der Dachterrasse aus schaut man in wunder-
schöne Gärten.
Das Wohnzimmer und die 3 Schlafräume sind mit
Parkett ausgestattet.
Die Küche verfügt über weiße Wandfliesen und
einen Korkboden.
Das große beige geflieste Badezimmer ist mit
Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Die sehr netten Eigentümer wohnen im Erdgeschoss
und wünschen sich als Mieter maximal 3 Personen
(Sie wünschen sich ein ganz "normales" Zusammen-
leben, bei dem jeder auf den anderen ein wenig
Rücksicht nimmt).
Die Eigentümer haben den Preis sehr günstig ge-
halten und wünschen sich dafür nette, ordentliche
und möglichst langjährige Mieter.
Ab sofort oder später.
Gütersloh, Zinnweg (Ortsteil Isselhorst).
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 803,25 Euro, in bar zahlbar bei Unterzeich-
nung des Mietvertrages.
MIETHÄUSER
BESICHTIGUNG, Donnerstag, 24.05.12 - 18 Uhr
GT: SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, ca. 138 m2, Terrasse,
große Dachterrasse, Garten, Vollkeller, KM 750,00
Euro + NK. Die Garage kostet 30,00 Euro.
Die Betriebskosten für Müll, Versicherungen, usw.
in Höhe von 50,00 Euro werden an die Eigentümerin
gezahlt.
Gas, Wasser und Strom wird direkt an den jewei-
ligen Versorger gezahlt.
Die Aufteilung des schönen Einfamilienhauses ist
wie folgt:
ERDGESCHOSS
- großer Flur
- Wohn/Eßzimmer mit Ausgang auf die schöne
große Terrasse und Ausblick in den schönen ca.
300 m2 großen Garten
- 1 Wohnraum mit ca. 15 m2
- 1 Wohnraum mit ca. 14 m2
- 1 Küche mit ca. 13 m2 (eine ältere, aber sehr
gepflegte Einbauküche könnte kostenlos über-
nommen werden, kein "Muß")
- 1 großes gepflegtes Badezimmer mit Dusche und
Fenster (hellbeige-gemusterte Fliesen)
Die Böden im Erdgeschoss werden auf Kosten der
Eigentümerin mit Laminat ausgelegt.
OBERGESCHOSS
- kleiner Flur
- kleine Küche mit Ausgang auf die ca. 20 m2 große
Dachterrasse
- kleines Bad mit Badewanne und Fenster (bräun-
liche Fliesen)
- 1 Wohnraum mit ca. 11 m2
- 1 Wohnraum mit ca. 11 m2
- 1 Wohnraum mit ca. 9 m2
Die Böden im Obergeschoss werden auf Kosten der
Eigentümerin mit Laminat ausgelegt.
Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1955 ver-
fügt über:
- Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten
und zusätzlicher Dusche im Keller
- Gas-Heizung mit Brennwerttechnik
- weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- einen extra isolierten Dachboden
- eine Hauswasser-Pumpe
- "Häuschen" für Gartengeräte und Fahrräder
Ab sofort oder selbstverständlich auch später zu
vermieten.
Gütersloh, Bereich Hardenbergstraße.
Kaution 2 Kaltmieten (kann bargeldlos per Kautions-
bürgschaft geleistet werden), Provision 1,785 Kalt-
mieten = 1.338,75 Euro, in bar zahlbar bei Unter-
zeichnung des Mietvertrages.
Alle Angaben zu den aufgeführten Objekten beruhen auf Aussage des jeweiligen Eigentümers und sind ohne Gewähr.
MIETGESUCHE
Für unsere zahlreichen seriösen Kunden suchen wir
laufend schöne und gepflegte 2 - 5 Zimmer-Miet-
wohnungen und Miethäuser !
Selbstverständlich ist die Vermittlung für Sie als
Eigentümer kostenfrei !
Über Ihre Angebote unter 05241 / 277 18 oder per
E-Mail unter W.Kuhlmann@gtelnet.net würden wir
uns sehr freuen.
Ansprechpartnerin: Rita Kuhlmann
Impressum
Kuhlmann-Immobilien
Inhaber Wolfgang Kuhlmann
Kastanienweg 30
33335 Gütersloh
Tel.: 05241 / 277 18
Fax: 05241 / 277 03
E-Mail: W.Kuhlmann@gtelnet.net
Web: www.kuhlmann-immo.de
Umsatzsteueridentifikations-Nr.: DE 812 297 406
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbe-
ordnung durch den Kreis Gütersloh.
Kammer: IHK Bielefeld
Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Homebase24 GbR, Arcostraße 3, D - 10587 Berlin
Telefon: 030 / 722 986 07
Fax: 030 / 700 143 1099
Internet: http://www.homebase24.de//
E-Mail: info@Homebase24.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mietobjekte
Die nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Angebotsbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen:
1) Wir versichern, das wir von dem jeweiligen Eigentümer
(Vermieter) oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das
Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.
Weiterhin erklären wir, dass die gemachten Angaben
ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers
(Vermieters) beruhen.
Selbstverständlich sind wir auch um richtige und vollständige
Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des
Eigentümers (Vermieters) keine Haftung übernehmen.
2) Der Interessent ist ausdrücklich darüber informiert, dass er
für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers
(Vermieters) des Objektes diesen Umstand dem Makler
unverzüglich mitzuteilen hat. Erfolgt keine Mitteilung, ist die
Weitergabe der Informationen des Maklers aus diesem
Angebot an den Interessenten im Falle eines Vertrags-
abschlusses zumindest mit ursächlich für den Erfolg
und begründet ebenfalls die Verpflichtung zur Provisions-
zahlung.
Der Empfänger des Angebotes behandelt unsere Angebote
strikt vertraulich. Sollte durch eine Indiskretion des
Empfängers unseres Angebotes ein Vertragsabschluß mit
einem Dritten erfolgen, ist der Empfänger zur Zahlung der bei
Vertragsunterzeichnung vereinbarten Provision in Höhe von
1,785 Kaltmieten verpflichtet.
Der oben erwähnte Provisionsanspruch ist ebenfalls fällig,
wenn der Mietvertrag mit einer anderen Partei abgeschlossen
wird, an die der Empfänger unser Angebot weitergeleitet hat.
3) Es gilt als vereinbart, dass der Empfänger des Angebotes
dem Makler am Tag des Mietvertragsabschlusses
(Vertragsunterzeichnung) für das im Angebot näher
beschriebene Objekt die genannten 1,5 Monats-Kaltmieten
zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer = insgesamt
1,785 Kaltmieten in bar zu bezahlen hat.
4) Unsere Angebote sind freibleibend, d. h., eine Vermietung
bleibt dem Eigentümer (Vermieter) ausdrücklich
vorbehalten.
5) Der Empfänger des Angebotes bestätigt, dass sonstige still-
schweigende oder mündliche Nebenabreden nicht getroffen
wurden und weitere Vereinbarungen nur Gültigkeit erlangen,
sofern diese schriftlich dargelegt werden.
6) Zum Zweck der Entscheidung über die Begründung,
Durchführung oder Beendigung des Vertragsverhältnisses
erheben oder verwenden wir Wahrscheinlichkeitswerte, in
deren Berechnung unter anderem Anschriftendaten
einfließen.
| 
